珠海主城区用地规划调整!新增三处住宅用地,涉及公园小学商业等用地!
星标/置顶我们,不错过每一条资讯
以上广告 以下正文
近日,珠海市自然资源局公布了两张规划修改公告,均涉及新增二类居住用地,分别为《珠海市香洲区凤凰山风景区周边地区A102c03、A102c04管理单元(工人文化宫及方志馆项目)控制性详细规划修改批后公告》以及《珠海市香洲区九洲港片区A103a01、A103a02管理单元(九洲港客运码头城市更新单元)控制性详细规划修改批前公告》。
2020年4月22日,珠海市自然资源局公布了《珠海市香洲区凤凰山风景区周边地区A102c03、A102c04管理单元(工人文化宫及方志馆项目)控制性详细规划修改批后公告》。
在此次规划修改批后公告中,规划新增小学用地、二类居住用地+商业用地、公园绿地以及文化设施用地。
其中,规划新增小学用地,规划30班小学,规划用地面积12142㎡;
规划新增二类居住用地+商业用地,规划用地面积130000㎡,规划居住建筑面积90000㎡,商业建筑面积40000㎡;
规划新增2块公园绿地,3块公园绿地用地面积为24529㎡。
2020年4月23日,珠海市自然资源局公布了《珠海市香洲区九洲港片区A103a01、A103a02管理单元(九洲港客运码头城市更新单元)控制性详细规划修改批前公告》。
此次更新地块共包括6块用地,通过更新用地补公和腾挪置换,地块1、地块2、地块3为本次拟更新开发利用的地块。
其中,地块1的商务用地调整为二类居住用地,用地面积未进行调整,为7698.01㎡;
地块2的交通枢纽用地+公共交通场站用地调整为商务用地+综合交通枢纽用地+加油加气用地,用地面积调整为34357.68㎡。
地块3的商业用地+商务用地调整为二类居住用地+商业用地,用地面积未进行调整,为14566.42㎡
弥补主城土地供应短缺
建立区域人居新形象
4月3日,珠海市自然资源局发布了《珠海市2020年度国有建设用地供应计划表》。
据计划表显示,2020年珠海主城区仅有两宗含住宅性质的地块出让,一宗位于五洲花城旁的宗地已在2月19日被华发以总价27.7亿元摘获,另一宗则为珠海华侨城凤凰谷生态休闲旅游区项目拟选址,预计供地时间为2020年9月。
近年来,香洲区域内常住人口的不断增加以及土地供应日趋饱和,使得住宅用地紧张的问题逐渐显现。
随着珠海“东进西拓”战略布局的实施,珠海东西差距进一步缩小,但香洲作为珠海发展成熟的区域,聚集了优质的商业、教育、医疗、商务等资源,在主城区内购置房产也成为了部分的置业者追求,此次规划调整增加的二类住宅居住用地,相信能为主城区住宅注入一股新活力。
-THE END-
1、一路之隔,房价相差1万+!这个区域毗邻金湾航空新城,价格洼地优势明显!